г. Москва Дата:
ИП Кленкова Снежана Викторовна, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны и
____________________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор- оферту о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель представляет Нанимателю, апартаменты (или дом) в краткосрочный найм на ____ суток(ки), с «____» _________________ 201__ года, по «___»_________________ 201__ года (возможно с последующим продлением), находящиеся по адресу: _________________________________________________. Апартаменты оборудованы мебелью, аксессуарами и бытовой техникой.
1.2. Апартаменты передаются для использования в качестве жилого помещения для ____ человек(а):
_____________________________________________________________________________________________________________________
1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за краткосрочный найм апартаментов в размере _________ рублей в сутки.
1.6. Аренда дополнительного постельного белья стоит _200_рублей за 1 комплект, 1 дополнительное полотенце – 100_р.
1.7. Уборка в апартаменте осуществляется: по запросу, но не чаще 1 раза в неделю.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить в посуточный найм Нанимателю апартаменты в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье в количестве __1__ комплект на одно спальное место. и ___2__ полотенца на ___1___ человека.
2.1.2. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение апартаментов, сдавать третьим лицам.
2.1.3. В течение срока действия настоящего Договора не изменять плату за посуточный найм апартаментов, аренду постельного белья и полотенец.
2.1.4. Не подселять в апартаменты лиц, не указанных в п. 1.2. в течение всего срока найма.
2.1.5. Не передавать видеосъемку, направленную на входную дверь, третьим лицам и не размещать в сети интернет.
2.2. Наниматель обязуется:
2.2.1. Использовать сданные ему по договору краткосрочного найма апартаменты по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п.1.2 настоящего Договора. Наниматель обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду или использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, что Наниматель принял от Наймодателя жилое помещение, указанное в п.1.1 и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии, и без наружных повреждений.
2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.
2.2.3. Незамедлительно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения апартаментов.
2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс мажорных обстоятельствах и в ночное время, в нанимаемые апартаменты работников Наймодателя или самого Наймодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств апартаментов (по согласованию сторон).
2.5. Освободить нанимаемые апартаменты по истечении обусловленного в настоящем договоре срока найма.
2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Наймодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования апартаментов, возникшие по вине Нанимателя.
2.2.7. Не курить в апартаментах.
2.2.8. Своевременно производить оплату за наем апартаментов, аренду дополнительного постельного белья и полотенец.
3. ПРАВА СТОРОН
3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Нанимателя соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ.
3.1.2. Требовать от Нанимателя своевременного внесения платы за аренду.
3.1.3. Требовать от Нанимателя освобождения жилого помещения по истечении срока данного договора.
3.1.4. При нарушении Нанимателем пунктов 2.2.1.-2.2.9., досрочно расторгнуть данный договор без возвращения Нанимателю страхового депозита, но с возвращением оплаты за непрожитые сутки. За вычетом любых повреждений жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования апартаментов, возникшие по вине Нанимателя.
3.1.5. Не возвращать нанимателю страховой депозит при нарушении п. 2.2.7..
3.2. Наниматель имеет право:
3.2.1. Наниматель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния.
3.2.2. Требовать от Наймодателя своевременного предоставления коммунальных и других услуг (Wi-Fi интернет, кабельное телевидение, аренда постельного белья и полотенец), предусмотренных данным договором.
3.2.3. Продлить данный договор найма, при возможности со стороны Наймодателя.
3.2.4. При нарушении Наймодателем пунктов 2.1.1.-2.1.7. и соблюдением Нанимателем пунктов 2.2.1.-2.2.9., досрочно расторгнуть данный договор. При этом, Наймодатель возвращает Нанимателю страховой депозит и плату за непрожитые сутки.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Ответственность Наймодателя:
4.1.1. Материальная ответственность Наймодателя перед Нанимателем во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в настоящем договоре, превышать которую сумма ответственности Наймодателя не может.
4.1.2 Наймодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Нанимателя, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Нанимателя, паркуемых вблизи жилого помещения.
4.2. Ответственность Нанимателя:
4.2.1. Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.
4.2.2. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Нанимателя, взымается стоимость одних суток и рассчитывается Наймодателем в соответствии с тарифами и сроку найма. При подписании настоящего договора, наниматель подтверждает, что ознакомлен с тарифами и расценками.
5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
5.1. Оплата краткосрочной аренды апартаментов производится Нанимателем единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды указанного в п.1.1, либо посуточно с оплатой до _______. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок, Наймодатель вправе расторгнуть договор в соответствии с п.3.1.4..
5.2. При подписании Договора, Нанимателем вносится Наймодателю страховой депозит в размере _________ рублей, который возвращается Нанимателю в полном объеме, за исключением случаев, предусмотренных в п. 3.1.4.-3.1.6..
5.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя при соблюдении Нанимателем п.2.2.1-2.2.9. и при соблюдений Наймодателем п.2.1.1.-2.1.7., оплата за непрожитые сутки Нанимателю возвращается, за исключением депозита, указанного в п.5.2 настоящего Договора.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА АПАРТАМЕНТОВ
6.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах.
6.2. С документами Наймодателя Наниматель ознакомлен и претензий к нему не имеет.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Наймодатель
ИП Кленкова Снежана Викторовна
ОГРНИП 319508100066958
ИНН 504796473604
Р/с 40802810100001035579
Кор/сч. 30101810145250000974
АО «Тинькофф Банк»
БИК 044525974
Телефон: +7 (903) 766-11-92
www.stelano.ru
Подпись __________________/Кленкова С.В./
Наниматель
ФИО:___________________________________________________
Регистрация: ____________________________________________
Паспорт, серия и номер:___________________________________
Выдан:__________________________________________________
Телефон:________________________________________________
Подпись _______________________